"المجتمعات العمرانية": طرح كراسات شروط حجز 4222 قطعة أرض فى 14 مدينة جديدة اليوم.. مقدم الحجز يبدأ بـ100 ألف جنيه حتى 250 ألفا طبقا لموقع المدينة.. وتسديد 35% من قيمة الأرض فور إجراء القرعة

تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، اليوم الاثنين، كراسة الشروط الخاصة بحجز 4222 قطعة أرض كاملة المرافق فى 14 مدينة جديدة بمساحات تبدأ من 162 مترا وحتى 1200 متر.

وأكد المهندس مجدى فرحات، أنه يتم تقديم استمارة بيانات الحجز الواردة بكراسة شروط الطرح الصادرة من بنك التعمير والإسكان لحجز قطعة أرض خلال الفترة من 12 أكتوبر المقبل وحتى يوم 30 من الشهر نفسه، وذلك اعتبارا من الساعة الثالثة مساءً حتى السادسة مساءً بجميع فروع بنك التعمير والإسكان. وأوضح أنه يتم سداد مقدم الحجز وقدره 250 ألف جنيه بمدن (القاهرة الجديدة- 6 أكتوبر- الشروق- العبور) ومبلغ 100 ألف جنيه (مائة ألف جنيه لا غير) لباقى المدن.

وبما يتعلق بشروط الحجز، أكد "فرحات"، أنه يشترط فى المتقدم لحجز قطعة الأرض أن يكون شخصاً طبيعياً "مواطن مصرى الجنسية" وليس شخصاً معنوياً "شركة أو مؤسسة" وألا يقل السن عن 21 عاما وقت الإعلان.

وأوضح أنه سيتم إجراء قرعة يدوية وعلنية طبقاً لقطع الأراضى والمساحات المطروحة، وسيتم الإعلان عن موعد ومكان إجراء القرعة لكل مدينة وبحضور مسئولى جهاز المدينة والجهات المعنية والرقابية وبنك التعمير والإسكان وممن يرغب من المواطنين المتقدمين للحجز.

وأشار إلى أنه سيتم رد مقدم الحجز للمتقدمين الذى لم يقع عليهم الاختيار طبقاً للقرعة العلنية، بالإضافة إلى الفوائد المقررة والتى يتم حسابها من تاريخ السداد وحتى تاريخ إخطارهم. وحول نظام السداد، أكد المهندس مجدى فرحات، أنه يسدد نسبة 35% من إجمالى قيمة الأرض خلال فترة لا تزيد عن شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية، بالإضافة إلى (2% مصاريف إدارية + 1% مجلس أمناء + 1% صندوق تمويل الإسكان الاجتماعى).

ويسدد باقى ثمن الأرض وقدره 65% من إجمالى ثمن الأرض على 8 أقساط ربع سنوية متساوية ومتتالية يستحق القسط الأول بعد ثلاثة شهور من تاريخ إجراء القرعة العلنية، ويحرر شيكات بنكية بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة. وبما يتعلق بنظام الاستلام وتوقيتات البناء أشار إلى أنه يتم استلام الأرض خلال فترة لا تزيد على شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية، على أن يتم تقديم المستندات اللازمة للحصول على ترخيص البناء مستوفاة خلال خمسة أشهر كحد أقصى من تاريخ استلام الأرض، وكذلك يتم الانتهاء من الهيكل الخرسانى خلال 12 شهرا من تاريخ صدور تراخيص البناء.

وأوضح أنه يتم الانتهاء من أعمال التشطيبات خلال 12 شهراً التالية من تاريخ انتهاء الهيكل الخرسانى، لافتا إلى أنه سيتم سحب الأرض فى حالة عدم الانتهاء من التنفيذ خلال ثلاثين شهر من تاريخ الاستلام. وكانت هيئة المجتمعات العمرانية قد أعلنت عن طرح عدد 4222 قطعة أرض فى 14 مدينة جديدة بأسعار تبدأ بـ700 جنيه وحتى 4000 جنيه للمتر، مشيرا إلى أن المدن التى سيتم طرح الأراضى فيها هى 6 أكتوبر (302 قطعة) والقاهرة الجديدة (622 قطعة) والشروق (157 قطعة) والعبور (157 قطعة) وبرج العرب الجديدة (350 قطعة) والعاشر من رمضان (510 قطع) وبدر (250 قطعة) والسادات (200 قطعة) والمنيا الجديدة (432 قطعة) والفيوم الجديدة (283 قطعة) وسوهاج الجديدة (152 قطعة) وطيبة الجديدة (200 قطعة) ودمياط الجديدة (257 قطعة) وأسيوط الجديدة (150 قطعة).

وحول أسعار الأرض قال نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية، إن الأسعار تتراوح ما بين 700 جنيه و4200 جنيه للمتر حسب موقع القطعة والمدينة، مضيفا أن سعر المتر فى مدينة القاهرة الجديدة 3500 جنيه للمتر فى المساحات من 400 إلى 700 متر، أما فى مدينة 6 أكتوبر سعر المتر يبدأ من 2150 وحتى 4150 جنيها وذلك حسب المساحة. وفى مدينة العبور وصل سعر المتر بها 2200 جنيه فى المساحات من 400 إلى 1000 متر، وفى مدينة الشروق سعر المتر بها 2150 جنيها، وفى مدينة بدر بلغ سعر المتر 950 جنيها فى المساحات من 400 إلى 700 متر.

وفى مدينة العاشر من رمضان يبدأ سعر المتر بها من 900 جنيه وحتى 1000 جنيه حسب مساحة القطعة. وفى مدينة السادات بلغ سعر المتر 800 جنيه. أما فى مدينة برج العرب بلغ سعر المتر بها 900 جنيه للمتر فى المساحات من 400 إلى 700 متر.

وفى مدينة المنيا الجديدة بلغ سعر 900 جنيه للمتر فى المساحات من 400 إلى 700 متر، و950 جنيها للمتر فى المساحات من 701 إلى 1000 متر. وفى مدينة أسيوط الجديدة سعر المتر 950 جنيها فى المساحات من 400 إلى 700 متر و900 جنيه للمتر فى المساحات من 701 إلى 1000 متر، وفى مدينة طيبة الجديدة 200 قطعة بسعر 800 جنيه للمتر فى المساحات من 400 إلى 1000 متر.